房产证不去办理会怎样？
买了房子之后一直拖着没去办房产证，也不知道不办会有啥后果。心里有点慌，就怕以后出啥问题，现在想了解下，不办房产证到底会带来哪些影响呢？
张凯执业律师
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房产证不去办理会产生多方面的不利影响。首先，从法律角度来讲，《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就意味着，没有办理房产证，你虽然可能实际占有了房屋，但从法律层面上并没有获得房屋的完整产权。也就是说，房屋的所有权在法律上没有得到最终确认。
其次，在处分房屋方面会受到很大限制。没有房产证，你无法将房屋进行合法的买卖、赠与、抵押等交易。比如你想把房子卖给别人，没有房产证，买家会因为无法办理产权过户而不敢购买。因为对于买家来说，没有产权过户就意味着房子的产权风险没有得到有效转移。而且在进行房产抵押时，银行等金融机构通常也只接受有房产证的房屋作为抵押物，没有房产证就无法顺利获得贷款。
再者，在面临拆迁等情况时，权益可能无法得到充分保障。政府在进行拆迁补偿时，往往是以房产证上登记的产权人为补偿对象。如果你没有房产证，可能会在拆迁补偿的协商过程中遇到麻烦，甚至可能无法获得应有的补偿。
最后，房屋质量出现问题时，维权也会存在困难。办理房产证时需要对房屋质量等进行一定的审核，如果没有办理房产证，当房屋出现质量问题时，可能会因为缺乏相关产权证明文件，在追究开发商责任或寻求其他解决方案时面临阻碍。因此，购买房屋后应及时办理房产证，以保障自己的合法 权益。