长期不办房产证会有什么后果？

长期不办房产证会带来诸多不利后果。首先，从房屋所有权的角度来看，房产证是房屋产权的法定凭证。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，如果不办理房产证，虽然你可能实际占有使用房屋，但从法律层面上，你并没有完全取得该房屋的所有权。例如，在没有房产证的情况下，你无法证明房屋是你的合法财产，一旦与开发商或其他相关方发生纠纷，在维权时会面临很大的困难。

其次，在房屋交易方面，没有房产证的房子很难进行合法的买卖、赠与、继承等操作。按照相关规定，房屋的交易过户等行为都需要以房产证为依据。没有房产证，就无法完成这些手续，这会严重限制房屋的流通性和价值。如果你想出售房屋，买家往往也会因为没有房产证而望而却步。

再者，在房屋抵押融资方面，银行等金融机构通常要求抵押的房屋具有合法有效的房产证。没有房产证，你就无法用房屋进行抵押贷款，这在一定程度上限制了你的资金融通渠道。

另外，还存在一些潜在的风险。比如，如果开发商存在债务纠纷等问题，没有办理房产证的房屋可能会被法院查封或执行。而且，随着时间的推移，相关的办理手续可能会变得更加复杂，甚至可能因为开发商的一些问题导致无法办理房产证。所以，为了保障自己的合法权益，建议及时办理房产证。