商铺长期不办房产证会有什么后果？

商铺长期不办房产证会带来诸多不利后果。首先，从法律层面讲，房产证是房屋所有权的重要凭证。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，没有房产证，你虽然实际占有商铺，但在法律上并未完全取得其所有权。

在交易方面，没有房产证的商铺难以进行合法的买卖、赠与、继承等转让行为。因为买家在购买时会要求查看房产证以确认产权归属，如果没有，交易将无法顺利进行。即使有人愿意购买，由于产权不明晰，也会面临诸多风险，导致商铺的价值大打折扣。

从权益保障角度看，当商铺面临拆迁、征收等情况时，没有房产证可能会给你争取合理补偿带来困难。拆迁补偿通常是给予房屋产权人的，没有房产证，你需要花费更多的时间和精力来证明自己对商铺的权益，甚至可能无法获得应有的补偿。

此外，没有房产证的商铺无法用于抵押贷款。银行在办理贷款时，通常会要求提供房产证作为抵押物的证明。如果没有房产证，你将无法通过抵押商铺获得资金支持，这对于需要资金周转的商铺经营者来说是一个很大的限制。

因此，为了保障自己的合法权益，建议你尽快办理商铺的房产证。