房产抵押还不起会有什么后果？

当借款人将房产抵押后却无法偿还借款时，会产生一系列的法律后果。首先，逾期还款会在个人征信系统中留下不良记录。征信就像是我们的“经济身份证”，记录着我们的信用状况。依据《征信业管理条例》，不良的信用记录会对个人未来的金融活动产生负面影响，比如在申请信用卡、其他贷款时，金融机构会因为不良征信记录而拒绝申请，或者提高贷款利率。

如果借款人逾期未还款，贷款机构会依据合同约定向借款人发出催收通知，提醒借款人尽快还款。在催收阶段，贷款机构可能会通过电话、短信或者信函等方式联系借款人，要求其偿还欠款。

若经过多次催收，借款人仍然无法偿还欠款，贷款机构有权向法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》规定，抵押权人有权在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

法院判决生效后，如果借款人还是不履行还款义务，贷款机构可以向法院申请强制执行。法院会对抵押的房产进行查封、评估，然后通过拍卖、变卖等方式处置房产，用所得款项来偿还债务。若拍卖所得价款偿还债务后还有剩余，会返还给借款人；若不足以偿还债务，借款人仍然需要承担剩余的还款责任。

此外，在整个法律程序过程中，借款人还可能需要承担诉讼费用、评估费用、拍卖费用等相关费用。这些额外的费用会进一步增加借款人的经济负担。所以，在进行房产抵押时，一定要充分考虑自身的还款能力，避免出现无法还款的情况。