建设工程施工合同的主要内容有哪些？
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建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，它对于明确双方权利义务、保障工程顺利进行至关重要。以下为您详细介绍其主要内容： 首先是工程范围，这是合同的重要基础条款。它明确了施工的具体内容和界限，比如是整个建筑物的建设，还是其中的部分装修工程等。明确工程范围能避免双方在施工内容上产生分歧，减少纠纷的发生。依据《中华人民共和国民法典》第七百九十五条规定，建设工程合同的内容一般包括工程范围等条款，所以工程范围必须在合同中明确约定。 建设工期也是关键内容之一。它规定了工程从开工到竣工的时间期限。合理的工期安排对于保障工程按时交付非常重要。例如，合同会明确开工日期、竣工日期以及中间的重要节点时间。若承包人未能按照约定工期完成工程，可能需要承担违约责任；而发包人如果未按约定提供施工条件导致工期延误，也需要对承包人进行相应补偿。 中间交工工程的开工和竣工时间也不容忽视。对于一些大型建设工程，可能会有多个中间交工工程，如主体结构完工、设备安装完成等。明确这些中间交工工程的时间，有助于更好地把控整个工程进度，也方便双方在不同阶段进行验收和结算。 工程质量是建设工程的核心。合同中应明确工程应达到的质量标准，如符合国家相关规范、行业标准等。承包人必须按照合同约定的质量标准进行施工，工程竣工后要通过相关部门的质量验收。如果工程质量不符合要求，承包人需要负责无偿修理或返工、改建，给发包人造成损失的，还应承担赔偿责任。这在《民法典》和《建设工程质量管理条例》等法律法规中都有明确规定。 工程造价是合同双方都极为关注的内容。它是指完成建设工程所需的费用总和，包括直接费、间接费、利润和税金等。合同中应明确工程造价的计算方式、计价依据以及调整方式等。例如，是采用固定总价合同、固定单价合同还是可调价格合同。在施工过程中，如果出现工程变更等情况导致造价发生变化，双方应按照合同约定的调整方式进行处理。 技术资料交付时间也在合同内容之列。发包人有义务按照合同约定的时间向承包人提供与工程相关的技术资料，如施工图纸、地质勘察报告等。这些技术资料是承包人进行施工的重要依据，若发包人未能按时交付，可能会影响工程进度，需要承担相应责任。 材料和设备供应责任明确了由哪一方负责提供工程所需的材料和设备。可以由发包人供应，也可以由承包人采购。无论是哪一方供应，都要对材料和设备的质量、规格、数量等进行严格把控。如果因材料和设备问题导致工程质量出现问题，责任方要承担相应的法律后果。 拨款和结算条款规定了发包人向承包人支付工程款项的方式和时间。一般包括预付款、进度款和结算款的支付。预付款是在工程开工前支付给承包人用于准备材料和设备等的款项；进度款是按照工程进度分期支付的款项；结算款是在工程竣工后，经过结算确定的最终支付款项。明确拨款和结算条款能保障承包人的资金流，确保工程顺利进行。 竣工验收条款涉及工程完工后的验收程序和标准。工程竣工后，承包人应按照国家相关规定和合同约定组织竣工验收。验收合格的，发包人应按照合同约定支付结算款；验收不合格的，承包人要负责整改，直至验收合格为止。 质量保修范围和质量保证期也是合同的重要组成部分。质量保修范围是指承包人对工程质量承担保修责任的具体范围，如地基基础工程、主体结构工程等。质量保证期是指承包人承担保修责任的期限，不同的工程部位有不同的保修期限规定。在质量保证期内，承包人要对工程出现的质量问题负责免费维修。 双方相互协作条款要求合同双方在施工过程中相互配合、相互协作。例如，发包人要为承包人提供施工场地、协调周边关系等；承包人要及时向发包人报告工程进度、质量等情况。只有双方密切协作，才能确保工程顺利完成。
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