建设工程合同有哪些效力？
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建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，它具有多方面的效力，以下为您详细介绍： 首先是对当事人的拘束力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。建设工程合同一般为书面合同，一旦依法成立，就对合同双方当事人产生法律拘束力。这意味着双方都要按照合同约定全面履行自己的义务。例如，承包人要按照合同约定的时间、质量标准完成建设工程，发包人要按照约定支付工程价款。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就构成违约，需要承担违约责任，这在《民法典》第五百七十七条中有明确规定，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 其次是合同的履行效力。建设工程合同的履行过程中，双方当事人要遵循诚实信用原则。《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。比如，在施工过程中，承包人有义务及时向发包人报告工程进度、质量等情况；发包人有义务为承包人提供必要的施工条件。如果一方违反这些附随义务，给对方造成损失的，也要承担相应的赔偿责任。 再者是合同的变更和转让效力。建设工程合同在履行过程中，可能会因为各种原因需要变更或转让。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。也就是说，合同的变更需要双方当事人协商一致，并签订书面的变更协议。而对于合同的转让，《民法典》也有相关规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 最后是合同的终止效力。当建设工程合同履行完毕、双方协商一致解除合同、出现法定解除事由等情况时，合同会终止。《民法典》第五百五十七条规定了债权债务终止的情形，包括债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。合同终止后，双方的权利义务关系消灭，但当事人仍应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等后合同义务。
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