建设工程施工劳务分包合同的格式是怎样的?

我正在参与一个建设工程项目,现在需要签订劳务分包合同,但不清楚合同格式。我想知道建设工程施工劳务分包合同的格式具体是怎样的,包含哪些必要内容,有没有规范的模板可以参考,以免合同出现漏洞给我带来风险。
张凯执业律师
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建设工程施工劳务分包合同是建设工程领域中,承包人与分包人就劳务分包事项达成的协议,它明确了双方的权利和义务。以下来详细介绍其格式内容。


合同首部:一般包含合同名称、合同编号、签订地点、签订时间以及双方当事人的基本信息。当事人信息需要详细列出双方的单位名称、地址、法定代表人、联系方式等,确保信息准确无误,方便后续的沟通和联系。这部分内容是合同的基础信息,明确了合同的主体。


工程概况:要对劳务分包的工程进行详细描述。包括工程名称、工程地点、工程规模、工程范围等。例如,工程名称要准确表述具体的项目名称;工程地点要精确到详细地址;工程规模可以用建筑面积、长度等具体数据表示;工程范围则要明确分包人具体承担的劳务工作内容,如土方开挖、主体结构施工中的劳务部分等。


合同工期:明确开工日期和竣工日期,以及总日历天数。同时,要约定工期延误的情形和责任承担方式。比如,因不可抗力、发包人原因等导致的工期延误,分包人可以相应顺延工期;而因分包人自身原因造成的工期延误,分包人要承担相应的违约责任,如支付违约金等。


质量标准:工程质量需符合国家和地方相关标准、规范的要求,以及合同约定的标准。通常会约定质量检验的方式和程序,如隐蔽工程验收、分项工程验收等。如果工程质量不符合标准,分包人要负责无偿返工或修复,直到达到合格标准为止。


合同价款:要明确劳务分包合同的价款金额、计算方式、支付时间和支付方式。价款计算方式可以是固定总价、固定单价等。支付时间一般根据工程进度分阶段支付,如基础完工、主体结构完工等节点;支付方式可以是银行转账等。


双方权利义务:详细规定发包人和分包人的权利和义务。发包人有权对工程质量、进度进行监督检查,有义务提供施工所需的条件,如场地、图纸等;分包人有权获得合同价款,有义务按照合同要求完成劳务工作,保证工程质量和工期等。


违约责任:明确双方在违反合同约定时应承担的责任。例如,发包人未按时支付价款,要承担逾期付款的利息;分包人未按照质量标准施工,要承担返工费用等。


争议解决:约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。一般有协商、仲裁和诉讼三种方式。双方可以在合同中明确选择其中一种方式解决争议。


合同尾部:由双方当事人签字或盖章,并注明签订日期。如果是法人单位,要加盖单位公章和法定代表人或授权代表的签字。


根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。建设工程施工劳务分包合同也需遵循这些基本规定。

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