建设工程施工合同纠纷案件有哪些常见疑难问题？
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建设工程施工合同纠纷案件存在着不少常见的疑难问题，以下为您详细介绍。 首先是合同效力问题。建设工程施工合同的效力判定是一个关键疑难点。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。如果存在承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义等情形，合同可能会被认定无效。合同无效会导致一系列法律后果，比如工程价款的结算方式会与有效合同有所不同。 其次是工程价款结算纠纷。工程价款的确定和结算往往容易引发争议。一方面，合同约定的计价方式可能不明确，例如对工程量的计算方法、单价的调整因素等没有清晰界定。另一方面，在施工过程中可能会出现设计变更、工程洽商等情况，导致实际工程量与合同约定不符。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 再者是工期延误责任认定。工期延误在建设工程中较为常见，而确定责任归属是个难题。可能导致工期延误的原因多种多样，如不可抗力因素、发包人未按约定提供施工条件、承包人自身管理不善等。根据《民法典》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。如果是发包人原因导致工期延误，承包人有权要求顺延工期并赔偿损失；如果是承包人原因造成的，承包人要承担违约责任。 还有工程质量纠纷。工程质量是否合格关系到各方的利益。当工程出现质量问题时，责任的划分和处理方式容易产生争议。《建设工程质量管理条例》规定了建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。如果因施工单位原因导致工程质量不符合约定，施工单位应承担修复、返工或赔偿损失等责任。 最后是黑白合同问题。在建设工程领域，存在着“黑白合同”现象，即当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致。根据相关司法解释，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。
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