建设工程末次结算有什么规定?

我参与了一个建设工程项目,现在到了末次结算阶段,不太清楚这个阶段具体有哪些规定,担心结算过程中会出现问题,影响我的权益。想了解下建设工程末次结算在时间、流程、金额确定等方面都有哪些具体要求。
张凯执业律师
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建设工程末次结算,指的是在建设工程项目完工之后,对整个项目费用进行的最终核算与支付。这对于建设单位和施工单位来说,都关系到自身的经济利益。


从法律依据来看,《建设工程价款结算暂行办法》对建设工程的结算进行了规范。该办法规定,工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。


在时间要求方面,单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按规定的时限进行核对(审查)并提出审查意见。建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成。


流程上,首先是承包人提交竣工结算报告及完整的结算资料,这其中要包含工程价款结算书、工程量清单等。发包人在收到资料后进行审核,如果对结算报告及资料有异议,应在规定时间内提出,承包人要进行解释和修改。经双方确认的结算报告,作为工程价款结算的依据。


金额确定方面,要依据合同约定。如果合同有明确的计价方式,如固定总价、固定单价等,按照合同执行。对于合同价款的调整,要根据工程变更、索赔等情况进行相应的增减。例如,因设计变更导致工程量增加,那么就应该按照约定的计价方式增加结算金额。同时,对于质量保证金等,也要按照合同约定进行处理。

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