建设工程质保金金额是多少？
我参与了一个建设工程项目，现在到了确定质保金金额的阶段。我不太清楚这个金额该怎么定，也不知道有没有相关的标准。想了 解下建设工程质保金金额到底是多少，依据是什么。
张凯执业律师
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建设工程质保金，通俗来讲，就是在建设工程竣工后，发包方（通常是业主）为了保证工程质量，在应付给承包方（施工单位）的工程款中预留一部分资金，如果在质保期内工程出现质量问题，就用这笔钱来维修。要是质保期结束后工程没有问题，发包方就会把这笔钱返还给承包方。
关于建设工程质保金的金额，我国有明确的法律规定。根据《建设工程质量保证金管理办法》的规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
这一规定的目的在于平衡发包方和承包方的利益。对于发包方来说，预留质保金可以在一定程度上保障工程质量，当工程出现质量问题时，能够有资金及时进行维修，避免自身的损失。而对于承包方而言，3%的比例限制避免了发包方过度预留质保金，减轻了承包方的资金压力，有利于承包方的资金周转和后续项目的开展。
在实际操作中，建设工程的双方可以在合同中约定质保金的具体金额或计算方式，但必须遵循不得高于工程价款结算总额3%的上限规定。如果合同约定的质保金比例高于这个标准，超过部分是不受法律保护的。同时，如果在质保期内，工程出现质量问题，承包方应按照合同约定及时履行维修义务。若承包方不履行维修义务，发包方可以动用质保金进行维修。质保期结束后，发包方应及时将剩余 的质保金返还给承包方。