建筑工程需要交哪些税?

我是做建筑工程的,一直不太清楚在这个行业里到底需要缴纳哪些税。每次交税的时候都有点懵,也不知道有没有交漏或者交错的情况。想了解一下建筑工程具体要交的税种有哪些,希望能有个清晰的解答。
张凯执业律师
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在建筑工程领域,涉及到多种需要缴纳的税,下面为您详细介绍。


首先是增值税,它是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。对于建筑工程来说,一般纳税人提供建筑服务,适用税率为9%;小规模纳税人提供建筑服务,按照3%的征收率计算应纳税额。依据是《中华人民共和国增值税暂行条例》和相关税收政策规定,在建筑工程中,销售建筑服务等行为都属于增值税的应税范围。


其次是企业所得税,这是对企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种税。企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额,包括销售货物收入、提供劳务收入等。建筑工程企业的经营所得同样要缴纳企业所得税,税率一般为25%。根据《中华人民共和国企业所得税法》规定,企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。


还有城市维护建设税,它是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据,依法计征的一种税。城市维护建设税的税率根据纳税人所在地不同有所区别,市区的税率为7%,县城、镇的税率为5%,不在市区、县城或镇的税率为1%。比如建筑工程企业缴纳了一定数额的增值税,那么就需要按照相应税率缴纳城市维护建设税,其依据是《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》。


另外是教育费附加和地方教育附加,它们是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计征依据。教育费附加率为3%,地方教育附加率一般为2%。这也是基于实际缴纳的增值税和消费税来计算缴纳的,目的是为了发展地方教育事业,扩大地方教育经费的资金来源。


最后是印花税,建筑工程中涉及的建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同等都需要缴纳印花税。建设工程勘察设计合同按收取费用的0.5‰贴花,建筑安装工程承包合同按承包金额的0.3‰贴花。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。

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