合同签订后一方不愿意履行买卖合同,而另一方坚决要求继续履行该怎么办?

我之前和别人签了个买卖合同,现在对方不愿意履行合同了,可我还想让对方继续履行。我不太清楚这种情况下该怎么处理,也不知道自己的要求合不合法,所以想问问大家遇到这种情况该怎么办呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当合同签订后,一方不愿意履行买卖合同,而另一方坚决要求继续履行时,我们可以从以下几个方面来分析和解决。


首先,我们要明确继续履行的法律概念。继续履行,也叫强制实际履行,指在一方违反合同时,另一方有权要求其依据合同的规定继续履行。这是一种违约责任的承担方式,目的是使合同尽量按照双方最初的约定得以实现。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这就为另一方要求违约方继续履行合同提供了法律基础。也就是说,当一方拒绝履行买卖合同时,另一方有权依据这条法律规定,要求其继续履行合同义务。


然而,并不是在所有情况下都能要求继续履行。根据《民法典》第五百八十条规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。比如,在买卖合同中,如果标的物已经灭失,这就属于事实上不能履行的情况,此时就不能要求违约方继续履行合同。


如果符合继续履行的条件,守约方可以先与违约方进行协商,要求其按照合同约定继续履行。在协商过程中,要注意保留相关的沟通记录,以备后续可能需要使用。如果协商不成,守约方可以考虑通过法律途径解决。守约方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院判决违约方继续履行合同。在诉讼过程中,守约方需要提供充分的证据证明合同的存在、违约方的违约行为以及自己要求继续履行的合理性等。


此外,如果在要求继续履行的同时,守约方还有其他损失,比如因为违约方的违约行为导致的额外费用支出等,根据《民法典》第五百八十四条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”守约方还可以要求违约方赔偿相应的损失。


总之,当遇到一方不愿意履行买卖合同,而另一方坚决要求继续履行的情况时,要依据法律规定,结合具体情况,采取合适的措施来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁补偿属于什么类型的诉讼?

我家房子面临拆迁,可对拆迁补偿的相关事宜不太满意,想通过法律途径解决。但不太清楚这种拆迁补偿纠纷在法律上到底属于哪种诉讼类型,是行政诉讼还是民事诉讼呢?希望能得到专业的解答。

双鸭山请律师打官司的收费项目有哪些,律师费用收取标准是怎样的?

我最近因为一些纠纷打算在双鸭山请律师打官司,想详细了解下具体的收费项目都包括啥,还有费用收取标准是怎么定的。比如会不会因为案件类型不同收费就不一样,涉及财产和不涉及财产的收费差别大不大等。

曾经有过醉驾是否不能参军?饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大事故会受到怎样的处罚?

我之前因为不懂事醉驾过一次,现在很后悔。最近又对参军有了想法,不知道之前的醉驾记录会不会让我无法参军。另外,我也想了解一下,如果饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大事故,法律上是怎么处罚的,想提前有个清楚的认识。

交了购房意向金是否可以退?

最近在看房子,销售让交购房意向金,说有优惠。但我还在犹豫,担心交了之后又不想买了,这钱能不能退回来。想了解下在法律层面,交了购房意向金到底可不可以退,具体有哪些情况。

2万元欠款起诉该如何处理?

我借给别人2万块钱,对方一直拖着不还,我打算起诉要回这笔钱。但我不太清楚整个起诉流程是怎样的,也不知道要准备些什么材料,担心自己操作不好,想了解一下针对2万元欠款起诉具体该怎么做。

如何定义尽了赡养义务?

我想了解一下在法律层面,到底怎么就算是尽到赡养义务了。我家里兄弟姐妹几个,对于照顾老人的责任划分有些分歧,不知道怎样才算是尽到了自己该尽的赡养义务,所以想弄清楚法律上是怎么规定和衡量的。

交通肇事赔偿的民事诉讼期限是多久?

之前发生了一起交通肇事事故,对方一直拖着不进行赔偿,我打算通过民事诉讼来维护自己权益,但不清楚这个有没有时间限制。想知道交通肇事赔偿的民事诉讼期限具体是怎么规定的,要是超过了期限会怎样,希望能得到详细解答。

代位继承的时间限制是多少年?

我家里老人去世了,听说有代位继承这回事。我想了解下代位继承有没有时间限制,如果有的话,这个时间限制是多少年呢?我担心错过时间影响自己的权益,所以想弄清楚这个问题。

自己祖辈留下的老宅国家有权收回吗?

我家有套祖辈留下的老宅,最近听说国家可能会收回。我不太清楚这种情况是否合理合法,想知道在法律层面上,国家对于我家这种祖辈留下来的老宅,到底有没有权利收回呢?我该怎么判断国家的收回行为是否正当呢?

固定资产净值可以为负数吗?

我公司在处理固定资产账务时,发现计算出来的固定资产净值好像是负数。我不太确定这是否合理,也不知道在法律和财务规定上,固定资产净值能不能是负数。我想了解一下相关的法律规定和财务准则是怎么说的。

营运车辆安全例检过期会怎么处罚?

我有一辆营运车辆,最近忙忘记做安全例检,结果发现已经过期了。我特别担心会受到处罚,想了解下按照我国法律规定,营运车辆安全例检过期会面临怎样的处罚呢?

支行行长轮岗期限的监管规定是怎样的?

我在一家银行工作,所在支行行长已经任职很久了,一直没轮岗。我想了解下,监管对于支行行长的轮岗期限有没有什么规定呢?这个规定是硬性要求吗?我想知道具体的内容,好心里有个底。

最新行贿罪立案标准是什么?

我之前给一个项目负责人送了点礼,希望他能把项目给我做。现在有点担心这算不算行贿,想知道最新的行贿罪立案标准是怎样的,我这种情况会不会达到立案标准,心里一直很忐忑,想了解清楚。

能否将所得税费用结转至本年利润?

我在处理公司财务时,遇到所得税费用的账务处理问题。不太清楚能不能把所得税费用结转至本年利润,要是能结转的话,具体该怎么操作呢?结转后对公司财务状况又会有什么影响?希望懂的人能帮我解答下。

诈骗罪的非法占有目的如何认定?

我被人骗了一笔钱,对方说会帮我投资然后给我高额回报,结果钱都没了。我怀疑他有非法占有目的,但不太清楚法律上对于诈骗罪的非法占有目的是怎么认定的,想了解一下具体依据和标准。

诉讼离婚被告不出庭会影响判决吗?

我正在和配偶打离婚官司,我是原告,可被告一直拖着不想离,打算在开庭的时候不出庭。我担心这样会影响法院的判决,想知道被告不出庭到底会不会对判决有影响呢?

债权人起诉离婚后的债务,另一方该怎么办?

我和前夫已经离婚了,最近有债权人起诉要求偿还离婚前的债务。我对这些债务不太清楚,也不知道是不是应该我来还。现在收到法院传票很慌,想了解我在法律上要承担什么责任,该采取什么措施应对这个起诉。

强奸补偿一般是多少?

我遭遇了强奸,现在想了解一下从法律角度来说,这种情况下犯罪者对受害者的补偿一般是多少。我不太清楚该按照什么标准去要求赔偿,也不知道能获得哪些方面的补偿,想请懂法律的人给我讲讲。

为什么酒驾罚车不罚驾驶员?

我酒驾被交警查到了,结果交警要罚我的车,可我觉得应该罚我这个驾驶员才对,不太理解为啥这么处理,想问问法律上对于酒驾处罚是怎么规定的,为啥会罚车而不是罚驾驶员呢?

个人所得税商业健康险是指什么?

我在了解个人所得税扣除项目时,看到有商业健康险这一项。但不太清楚它具体指的是什么,是所有的商业健康保险都能用于抵扣个税吗?还是有特定的类型?希望能了解下它的定义和范围。