合同法律制度规定当事人承担的违约责任主要有哪些?

我和别人签了合同,现在担心对方违约,想了解下按照合同法律制度,当事人承担的违约责任主要有哪些,这样心里有个底,也知道如果对方违约我能采取什么措施来维护自己权益。
张凯执业律师
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在合同法律制度中,违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。以下为您详细介绍当事人可能承担的主要违约责任。


首先是继续履行。继续履行也称为实际履行、强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如在房屋买卖合同中,如果卖方违约不交付房屋,买方可以要求卖方继续履行合同,交付房屋。


其次是采取补救措施。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。例如购买的家具存在质量问题,买方可以要求卖方进行修理、更换等。


再者是赔偿损失。赔偿损失,在合同法上也称违约损害赔偿,是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。比如在买卖合同中,卖方违约不交付货物,导致买方无法按时将货物转卖获利,那么卖方需要赔偿买方因此遭受的直接损失以及可得利益损失。


另外还有违约金。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。


最后是定金责任。当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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