签订合同应当注意哪些事项?

我最近准备和别人签订一份合同,但是对合同签订不太了解。我担心自己在签合同过程中会因为不注意一些关键问题而遭受损失,所以想知道签订合同的时候应当注意哪些具体事项,有没有什么需要特别关注的地方?
张凯执业律师
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签订合同是一项严肃的法律行为,需要谨慎对待,以确保合同的有效性和自身的合法权益。以下是一些签订合同应当注意的事项。


首先,要注意合同主体的资格和信用。合同主体就是签订合同的双方当事人。对于自然人,要确保其具有完全民事行为能力。根据《中华人民共和国民法典》第十八条规定,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。对于法人或其他组织,要查看其营业执照等相关证件,了解其经营范围、信誉状况等。如果与不具备相应资格或信用不佳的主体签订合同,可能会导致合同无法履行或给自己带来经济损失。


其次,合同的内容要明确具体。合同条款应当清晰、准确地规定双方的权利和义务。比如,在买卖合同中,要明确标的物的名称、数量、质量、价格、交货时间和地点等关键内容。根据《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。合同内容不明确,容易引发纠纷,而且在纠纷发生时,也难以确定双方的责任。


再者,要注意合同的形式。合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但是,法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。例如,建设工程合同、技术开发合同等,法律要求必须采用书面形式。书面合同具有明确性和可操作性,能够更好地保护双方的权益。一旦发生纠纷,书面合同也可以作为重要的证据。


另外,违约责任条款也不容忽视。违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担的法律责任。合同中应当明确约定违约责任的承担方式,如违约金的数额、赔偿损失的计算方法等。这样,当一方违约时,另一方可以依据合同要求其承担相应的责任,保障自己的合法权益。


最后,要注意合同的生效条件和时间。合同的生效条件可以由当事人约定,如附条件、附期限等。一般情况下,依法成立的合同,自成立时生效。但是,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。了解合同的生效条件和时间,有助于确定合同何时对双方产生约束力。


总之,签订合同需要综合考虑多个方面的因素,仔细审查合同条款,确保合同的合法性、有效性和可操作性。如果对合同签订有任何疑问,建议咨询专业的律师。

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