用公积金买房的正确步骤是什么？
我打算用公积金买房，但不清楚具体的操作步骤。不知道从哪开始，要准备什么材料，每个环节要注意 什么。担心操作不当影响买房进度，想了解下用公积金买房的正确步骤是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
用公积金买房主要包括以下几个关键步骤：
第一步是进行贷款咨询。您需要向当地的公积金管理中心或者相关委托银行进行咨询，了解公积金贷款的基本要求、额度、期限等相关政策。比如，一般来说公积金贷款要求借款人连续足额缴存公积金一定时间（通常为6个月或12个月以上），且账户处于正常缴存状态。依据《住房公积金管理条例》，职工有申请公积金贷款用于购买自住住房的权利。
第二步是提出申请。您需要准备好相关材料，像身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、购房合同、收入证明等，然后前往公积金管理中心或受委托银行提出公积金贷款申请。工作人员会对您提交的材料进行初步审核。
第三步是贷款审批。公积金管理中心会对您的贷款申请进行全面审批，包括对您的信用状况、还款能力等进行评估。这一过程可能需要一定时间，期间可能会要求您补充一些材料。
第四步是签订合同。如果您的贷款申请通过审批，公积金管理中心会通知您与受委托银行签订借款合同和相关担保合同。这些合同明确了您和银行之间的权利和义务，一定要仔细阅读条款。
第五步是办理抵押登记等手续。根据规定，您需要到房产管理部门办理抵押登记手续，将所购房屋抵押给贷款银行，以保障银行的债权。
第六步是放款。完成上述手续后，银行会按照合同约定将贷款资金发 放到指定账户，通常是直接划转到开发商的账户。至此，您就可以使用公积金贷款完成购房了。在整个过程中，要密切关注各个环节的进展，确保顺利完成公积金贷款买房。