公积金购房需要什么资料？
我打算用公积金贷款买房，但是不太清楚具体要准备哪些资料。听说不同情况需要的资料可能不一样，我是首次购房，想了解下具体都得准备啥，免得跑冤枉路，希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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公积金购房所需资料因不同的购房情形而有所不同，以下为您详细介绍。
**购买新建自住住房**：一般来说，需要准备这些资料。一是借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书。这是用来证明相关人员身份以及确定各方在贷款中的责任和义务。二是婚姻状况证明，因为婚姻状况会影响到贷款的额度以及债务的承担等问题。三是商品房购房合同，这是购房行为的重要凭证。四是借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据，证明您已经按照要求支付了一定比例的房款。五是家庭房产查询证明，可帮助确定您是否为首套房等情况。六是个人资信证明。七是住房公积金管理中心要求借款人提供的其他证明材料。根据《住房公积金管理条例》规定，职工有申请公积金贷款购房的权利，而提供这些资料是申请流程中的必要环节。
**购买再交易自住住房**：除了上述类似的身份证明、婚姻证明等材料外，还需要提供《房地产买卖契约》、卖方身份证、未办理过户的交易房产的房产证。这些资料用于证明房屋交易的真实性和合法性。同时，可能还需要评估机构出具的抵押物评估报告，以确定房屋的价值，便于确定贷款额度。同样，这些要求也是为了保障公积金贷款的规范发放和使用，符合住房公积金相关法规和政策的规定。