烂尾楼官司的收费是多少?

买的房子烂尾了,打算打官司维权,但不清楚打官司得花多少钱。想知道这个官司收费是怎么算的,是固定金额还是会根据某些情况变动,除了交给法院的费用,还会不会有其他收费项目 。
张凯执业律师
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烂尾楼官司的收费情况较为复杂,主要涉及案件受理费和律师费两大部分。


首先是案件受理费,这是交给法院的费用。根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照比例分段累计交纳。如果案件标的额不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。比如,诉讼标的额是30万元,1万元以下交50元,1万 - 10万元部分是9万×2.5% = 2250元,10万 - 20万元部分是10万×2% = 2000元,20万 - 30万元部分是10万×1.5% = 1500元,总共受理费就是50 + 2250 + 2000 + 1500 = 5800元。


其次是律师费,律师费的具体金额,主要由案件的复杂程度、标的金额、律师的资历以及不同地区的收费标准等因素决定。一般来讲,经济类的案件,律师费大概会在涉案金额的5%到10%左右,但这不是绝对的。简单的烂尾楼纠纷案件,律师费可能在几千元到几万元之间;要是涉及到复杂的法律关系,需要大量收集证据、进行诉讼程序,那律师费可能就会达到十几万元,甚至更高。


在打官司前,一定要了解清楚各项收费情况。与律师协商时,明确服务内容、收费方式(如按阶段收费、风险代理等)以及可能产生的其他费用,避免后续产生纠纷。


相关概念:

案件受理费:就是当事人进行民事诉讼依法应向人民法院交纳的一定费用 。

风险代理:是指律师与委托人约定,在实现委托目的后,由委托人按照一定比例向律师支付报酬的一种收费方式。

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