question-icon 签协议离婚后抚养权和房产变更是否可行?

我和前夫签了协议离婚,现在想对孩子抚养权和房产归属做些变更,不知道这样可不可以。我不清楚在已经签了离婚协议的情况下,能不能再就这两方面重新做约定和变更,希望了解相关法律规定。
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签协议离婚后,抚养权和房产变更在一定情况下是可以的。 首先来说抚养权变更。抚养权是指父母对其子女的一项人身权利。在签协议离婚后,如果出现了法定情形,抚养权是可以变更的。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条规定,具有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;(四)有其他正当理由需要变更。如果双方能够就抚养权变更达成一致意见,也可以通过签订变更抚养权协议的方式进行变更。 再看房产变更。离婚协议中关于房产的约定具有合同性质。如果双方协商一致,当然可以对房产的归属等进行变更,并且可以签订新的协议来明确。但是如果涉及到房产过户等登记手续,就需要按照相关的不动产登记规定来办理。如果一方不同意变更,另一方想要变更房产约定,就需要有法定的撤销情形等。根据《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果存在这些法定情形,当事人可以通过诉讼等方式来主张变更房产约定。

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