欠债后夫妻一方把房卖了，债务人无法还款该怎么办？

当遇到欠债后夫妻一方把房卖了，债务人无法还款的情况时，债权人可以通过以下合法途径维护自己的权益。首先，我们要明确夫妻共同债务的概念。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或者一方为维持共同生活需要，或出于共同生活目的从事经营活动所引起的债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。如果这笔债务被认定为夫妻共同债务，即便夫妻一方把房卖了，债权人仍可以向夫妻双方主张权利。接下来，债权人可以通过以下步骤来维护权益。第一步，收集证据。债权人需要收集能够证明债务存在的证据，如借条、转账记录、聊天记录等，以证明债权债务关系的真实性和合法性。同时，还需要收集关于房屋买卖的相关信息，包括房屋买卖的时间、价格、交易双方等，以判断该房屋买卖是否存在恶意转移财产的情况。第二步，申请财产保全。如果债权人发现夫妻一方有恶意转移财产的嫌疑，可以向法院申请财产保全。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。第三步，提起诉讼。债权人可以向有管辖权的法院提起诉讼，要求债务人偿还债务。在诉讼过程中，债权人需要向法院提供充分的证据，证明债务的存在以及债务人的还款义务。如果法院判决债权人胜诉，债务人仍然不履行还款义务，债权人可以向法院申请强制执行。第四步，申请撤销房屋买卖合同。如果债权人有证据证明夫妻一方以明显不合理的低价转让房屋，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以根据《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。总之，当遇到欠债后夫妻一方把房卖了，债务人无法还款的情况时，债权人要及时采取合法措施，通过收集证据、申请财产保全、提起诉讼等方式维护自己的权益。同时，要注意法律规定的时效问题，避免因超过时效而丧失胜诉权。