合同审查的定义是怎样的?

我最近和别人签合同,朋友提醒我最好先进行合同审查,但我不太清楚合同审查到底是什么意思。我想了解下合同审查的定义具体是怎样的,它包含哪些方面的内容呢?
张凯执业律师
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合同审查是指从法律方面对企业合同进行的法律把关,是企业签订合同之前的必经程序。这一过程旨在通过对合同进行全面细致的分析和研究,发现其中存在的法律问题和潜在风险,并提出相应的修改意见和建议,以确保合同的合法性、有效性和可操作性,从而保障当事人的合法权益。


从合法性角度来看,合同审查要确保合同内容符合法律法规的规定。《中华人民共和国民法典》是规范合同行为的基本法律,合同的订立、履行、变更、终止等各个环节都要遵循民法典的相关规定。例如,合同的主体必须具有相应的民事行为能力,如果是无民事行为能力人签订的合同,通常是无效的。另外,合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,比如不能签订买卖毒品等违法物品的合同,这类合同会因违反法律强制性规定而无效。


有效性方面,合同审查要保证合同条款清晰明确、完整无歧义,能够准确表达当事人的真实意愿。合同中的权利义务条款要对等,不能存在显失公平的情况。例如,在一份买卖合同中,对于货物的质量标准、价格、交付时间和地点、付款方式等重要条款都要明确约定。如果这些条款模糊不清,在合同履行过程中就容易产生纠纷。而且合同的形式也要符合法律要求,有些合同可能需要采用书面形式,口头合同在某些情况下可能存在举证困难等问题。


可操作性强调合同条款具有实际履行的可能性。合同中的各项义务应该是当事人能够实际履行的,不能设定一些无法实现的条件或要求。比如,要求在一天内完成大规模的工程建设,这显然是不具有可操作性的。同时,合同中还要有明确的违约责任和争议解决方式,以便在一方不履行合同义务时,另一方能够通过合法途径维护自己的权益。例如,明确约定违约方需要承担的违约金数额或者赔偿损失的计算方法,以及双方发生争议时是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。


总之,合同审查是一项非常重要的工作,它贯穿于合同从起草到签订的整个过程。通过严谨的合同审查,可以有效降低合同风险,避免不必要的法律纠纷,保障当事人的合法权益和合同的顺利履行。

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