拆迁审批最晚不能超过多长时间？

拆迁审批时间在不同阶段有不同规定。

首先，对于房屋拆迁许可申请的审查，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，区、县国土房管局应在收到拆迁申请后30日内完成审查。也就是说，相关部门收到拆迁申请后，最晚要在30天内给出是否通过审查的结果，如果通过审查就会核发房屋拆迁许可证。这30天的规定是为了保证拆迁审批的效率和公正性，避免拖延。

其次，关于征地批文的有效期，虽然《中华人民共和国土地管理法》等相关法律中没有直接规定，但根据国务院和自然资源部（原国土资源部 ）相关文件，征地批文有效期是两年。比如《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）规定“严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效”；《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》（国土资发〔2004〕237号）也指出“农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效” 。

最后，房屋拆迁许可证本身的期限各地规定有所不同，一般是一年，但可以不限次数的延长。若未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满前十五日内，向房屋拆迁管理部门提出书面延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起十日内给予书面答复，批准延期拆迁的，延长期限累计不得超过一年。

总之，拆迁审批和相关期限都有明确规定，如果相关部门违反这些规定，可能面临法律责任，被拆迁人也可以通过合法途径维护自己的权益。