拆迁房产权确认是怎么定的？

拆迁房产权确认主要依据相关法律法规和具体的拆迁政策来确定。

首先，依据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在拆迁房产权确认方面，如果被拆迁房屋本身已经进行了合法的产权登记，那么登记的产权人通常是被认可的产权归属人。

其次，拆迁补偿安置协议是重要的依据。拆迁过程中，拆迁方会与被拆迁人签订补偿安置协议。这份协议明确了拆迁补偿的方式，比如是货币补偿还是产权调换等内容。如果选择产权调换，协议里会确定安置房屋的具体情况以及产权归属。一般来说，签订协议的被拆迁人会是新的拆迁房产权人。

再者，对于一些特殊情况，例如被拆迁房屋存在继承、赠与、析产等情形，产权确认会更为复杂。在继承情况下，根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。法定继承人依法享有对拆迁房的相应权益。如果房屋曾发生赠与行为，并且办理了合法的赠与手续，那么受赠人可能成为产权人。

另外，实践中还可能涉及到一些无产权房屋的拆迁。对于这类房屋，需要根据当地的拆迁政策来确定是否给予补偿以及产权归属。有些地区会综合考虑房屋的建造时间、使用情况等因素来认定房屋的合法性和产权归属。总之，拆迁房产权确认要综合多方面因素，依据法律和政策来确定。