拆除单位拆迁如何补偿？

在了解拆除单位拆迁补偿问题时，我们先明确相关的基本概念。单位拆迁补偿，指的是当单位的房屋、土地等因公共利益或其他合法原因被政府或相关部门征收拆除时，单位能获得相应的经济赔偿。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是主要的参考文件。根据该条例，单位拆迁补偿主要包括以下几个方面。

一是被征收房屋价值的补偿。这是对单位被拆除房屋本身价值的赔偿，其价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一般来说，评估会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。单位搬迁需要产生运输费、设备安装调试费等费用，这些合理的搬迁成本都应得到补偿。如果单位在搬迁后需要临时安置场地继续经营，临时安置的费用也会给予相应补偿。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于经营性单位，拆迁会导致其停产停业，这期间的经营损失也会被纳入补偿范围。停产停业损失的补偿，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

在补偿流程方面，首先是房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。然后根据公众意见修改方案。接着，按照补偿方案对被征收单位进行补偿，签订补偿协议。如果单位对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。