定金的最高限额有什么规定?

我最近打算和别人签个合同,里面涉及到定金。我不太清楚定金有没有最高限额,如果有是怎么规定的。我担心交多了定金对自己不利,也怕因为不了解规则导致后续有纠纷,所以想问问定金最高限额的具体规定是怎样的。
张凯执业律师
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定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说,就是为了保证合同能顺利履行,一方先给另一方一笔钱。


关于定金的最高限额,《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


打个比方,假如你和对方签订的买卖合同,合同标的额是100万元,那么按照法律规定,定金最高只能约定为20万元。如果你交了25万元,其中20万元是定金,另外5万元就不能按照定金的规则来处理。


定金的作用主要是担保合同的履行。如果支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


所以,在签订合同约定定金数额时,一定要注意不能超过主合同标的额的百分之二十这个上限。如果超过了,超过部分就不能适用定金罚则。同时,在实际交付定金时,要注意交付的金额与约定金额是否一致,因为实际交付金额不同可能会被视为变更了定金数额。这样可以避免因为定金数额问题产生不必要的纠纷,保障自己的合法权益。

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