相邻权与相邻关系有什么区别？
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相邻权和相邻关系是两个不同但又紧密相关的法律概念。下面为您详细解释它们的区别。 首先来看看相邻关系。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。简单来说，就是邻居之间因为不动产的位置相邻，在使用自己不动产的时候，必然会和邻居产生一些相互影响的情况，这就形成了相邻关系。比如，甲和乙是邻居，甲要从乙的土地上通行，这就产生了相邻关系。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。这一规定体现了相邻关系的本质，是一种基于法律规定而产生的社会关系，它强调的是相邻不动产权利人之间的相互协作和协调。 而相邻权则是从相邻关系中派生出来的权利。它是指相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的不动产权利时，为了维护正常的生产生活秩序，要求相邻方给予一定便利或接受一定限制的权利。相邻权是一种法定的权利，受到法律的保护。例如，甲的房屋与乙的房屋相邻，甲的房屋因地势较低，排水需要经过乙的土地，此时甲就享有通过乙土地排水的相邻权。《民法典》中对各种具体的相邻权也有明确规定，如第二百九十条规定，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。 从性质上看，相邻关系是一种法律关系，它调整的是相邻不动产权利人之间的利益平衡，是一种综合性的社会关系；而相邻权是基于相邻关系产生的一种权利，是相邻关系在权利层面的体现。从权利义务的角度看，相邻关系既包含权利也包含义务，相邻各方都有义务为对方提供一定的便利，同时也享有要求对方给予便利的权利；相邻权则更侧重于强调一方所享有的权利。 综上所述，相邻关系是基础，相邻权是在相邻关系基础上产生的具体权利，它们共同保障了相邻不动产权利人的合法权益，维护了社会的和谐稳定。
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