划拨用地和征收土地的区别是什么？
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划拨用地和征收土地是土地管理中两个不同的概念，下面为你详细介绍它们的区别。 首先，从定义方面来看。划拨用地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。简单来说，就是政府把土地直接给单位或个人使用，可能有偿也可能无偿。例如，国家机关用地和军事用地很多时候就是通过划拨方式取得土地。而征收土地是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。通俗讲，就是国家把集体土地拿过来变成国有土地。 在适用范围上，划拨用地主要适用于国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。这些用地通常是为了满足公共利益和国家建设的需要。征收土地适用于各类因公共利益需要而进行的建设项目，比如修建铁路、公路、机场等基础设施，或者进行大型的公共服务设施建设等。 程序方面，划拨用地的程序相对简单。一般由用地单位向政府提出申请，政府根据城市规划和土地利用计划等进行审批，如果符合条件就可以划拨。而征收土地的程序则较为复杂和严格。首先需要进行公告，告知被征地农民相关信息；然后要进行土地现状调查和社会稳定风险评估；之后拟定征地补偿安置方案并公告，听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见；多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，还要组织召开听证会；最后才能签订征地补偿安置协议并实施征收。 从法律依据来看，划拨用地主要依据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条，该条规定了可以以划拨方式取得土地使用权的具体情形。征收土地则依据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条至第四十九条等条文，对征收土地的情形、程序、补偿等方面都做了详细规定。 综上所述，划拨用地和征收土地在定义、适用范围、程序以及法律依据等方面都存在明显的区别。
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