情势变更与显失公平有什么区别?

我在签合同的时候遇到一些情况,感觉合同结果对我不太公平。有人说这可能是情势变更,也有人说是显失公平,但我不太清楚这两者到底有啥区别,想了解下它们在法律上的界定、适用情况这些方面具体有什么不同。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

情势变更与显失公平都是在合同领域中可能涉及的法律概念,它们在定义、构成要件、法律后果等方面存在明显的区别。


首先,从定义上来说,情势变更是指合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平。简单来讲,就是签订合同之后,出现了一些重大的、意料之外的情况,让合同继续履行下去对一方很不公平。而显失公平是指一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平。也就是在签订合同的时候,一方利用了另一方的不利处境,让合同从一开始就呈现出明显不公平的状态。


在构成要件方面,情势变更要求这种变化是在合同成立后发生的,并且当事人在订立合同时无法预见,同时不属于商业风险。例如,国家出台了新的政策,导致原材料价格大幅上涨,这就是一种当事人在签订合同时无法预见的情况,而且不属于正常的商业风险波动。而显失公平强调的是在合同订立时,一方利用对方的危困状态或者缺乏判断能力。比如,一方趁另一方急需资金,以极低的价格收购其重要资产,这就是在订立合同时显失公平的表现。


从法律后果来看,根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。也就是说,情势变更的情况下,受不利影响的一方可以先和对方协商,协商不成可以请求法院或仲裁机构来处理。而对于显失公平的合同,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。即显失公平的合同,受损害方可以请求撤销该合同。


总之,情势变更和显失公平虽然都涉及合同的公平性问题,但它们在产生时间、构成要件和法律后果上都有所不同。在实际生活中,如果遇到合同相关的问题,需要准确判断是属于哪种情况,以便采取合适的法律措施来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房子没还完贷款离婚了该怎么办?

我和配偶离婚了,但是房子的贷款还没还完。我现在不清楚这种情况下房子怎么分配,贷款又该由谁来还,有没有什么好的解决办法,希望能得到专业的解答。

离婚起诉该如何申请?

我和另一半感情出了问题,实在过不下去了,打算走法律途径离婚。但我对离婚起诉这方面完全不了解,不知道具体要怎么申请,需要准备些什么东西,走哪些流程。想详细了解一下申请离婚起诉的相关事宜。

拆迁按户是怎么补偿的?

我家这边要拆迁了,听说这次是按户补偿。我不太清楚这种补偿方式具体是怎么算的,想知道按户补偿都考虑哪些因素,补偿的钱是怎么确定的,除了房屋本身的补偿,还有没有其他方面的补偿。希望能了解详细一点。

租赁合同该如何编排?

我要和别人签租赁合同,但不知道合同该怎么编排。不清楚里面要写哪些条款,条款顺序怎么安排,也担心编排不好会让合同存在漏洞,影响我的权益。想了解编排租赁合同的具体方法和要点。

离婚后老人的房子归谁?

我和配偶正在办理离婚,涉及到老人的房子。这房子是老人一直居住的,我不太清楚在离婚这种情况下,这房子的归属该怎么确定,是看老人的意愿,还是有其他的法律规定呢?我想弄明白这房子最后到底归谁。

房子赠与给妻子需要花费多少钱?

我想把名下的房子赠与给妻子,不知道整个过程需要花多少钱,是和买卖房子一样要交很多税吗,还是有其他的收费项目,想了解清楚这方面的费用情况。

特许经营权的有效期限是多少年?

我拿到了一个项目的特许经营权,但是不太清楚这个特许经营权的有效时间是多久。也不知道是有统一的规定,还是可以自己和授权方约定。想了解下在法律上,特许经营权到底多少年有效呢?

生育出院记录能否补办?

我生孩子出院后,不小心把生育出院记录弄丢了。现在因为一些事情需要用到这个出院记录,不知道能不能去医院补办,补办需要什么流程和条件也不清楚,想问问生育出院记录到底可不可以补办。

实习期积分在实习期结束后会清零吗?

我刚拿到驾照还在实习期,开车的时候不小心被扣了几分,心里一直很担心。想问问大家,实习期内产生的积分,等实习期结束之后会不会清零啊?要是不清零的话,会不会影响我之后开车?

可复美能否刷医保卡?

我平时皮肤不太好,经常会用可复美这类护肤品来修复。我有医保卡,不知道能不能用医保卡来买可复美。想问下在法律规定里,可复美这种产品能不能刷医保卡呀?

离婚签字后过了冷静期一个人可以办理离婚手续吗?

我和配偶已经签了离婚协议,也度过了离婚冷静期,但现在对方突然反悔不想去办离婚了。我想知道,我一个人能不能去办理离婚手续呢?我真的很想结束这段婚姻。

医保卡任何银行都可以办吗?

我想去办理医保卡,但不知道是不是可以随便找一家银行办理。我平时跟几家银行都有业务往来,想选一家方便的,所以想了解下医保卡是不是在任何银行都能办呢?

怎么能查到自己交没交生育险呢?

我不太清楚自己有没有交生育险,也不知道通过什么方式能查询。现在我想确认下自己的情况,毕竟生育险对以后生育相关的费用报销挺重要的,所以想问问有哪些途径可以查到自己到底交没交生育险。

执行立案一般需要几天审核?

我向法院申请了执行立案,但是一直没消息,我不太清楚法院这边审核执行立案通常得花多长时间,想知道有没有相关的时间规定,这样我心里也能有个底,好做后续的打算。

车险发生事故后该怎么处理?

我买了车险,前几天开车出了事故,当时慌了神,也不知道该做些什么。现在想了解下,车险发生事故后正确的处理流程是怎样的,有哪些关键步骤是必须要做的,以免影响后续的理赔。

四级工伤该如何解除劳动关系?

我受了四级工伤,现在不想在原来的单位干了,想解除劳动关系,但又不知道具体该怎么做。也不清楚这样做合不合法,会不会有什么麻烦。想了解一下四级工伤解除劳动关系的具体流程和相关规定。

离婚协议可以起诉吗?

我和前妻签了离婚协议,但是她现在不按照协议履行。比如协议里说好她要给孩子抚养费,结果她不给。我想问问我能不能就这份离婚协议去法院起诉她,让法院来强制她履行协议呢?

商业住院医疗报销比例是多少?

我买了商业住院医疗保险,生病住院花了不少钱,想了解下商业住院医疗的报销比例到底是怎样的,不同情况是不是报销比例不一样,心里没底,希望能有专业的解答。

孩子走丢了离婚会怎么判?

我和另一半现在打算离婚,但是孩子之前走丢了,一直还没找到。我们俩都很着急,现在也不知道这种情况下离婚,法院会怎么判孩子的抚养权等问题,想了解一下相关的法律规定和判决走向。

再婚后是否可以再生孩子?

我再婚了,和现在的伴侣都有自己之前婚姻的孩子,我们现在想再要一个共同的孩子,不知道在法律上允不允许,想了解一下再婚后到底可不可以再生孩子呢?