承包合同与租赁合同有什么区别？
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承包合同和租赁合同都是常见的合同形式，但它们在多个方面存在明显区别。 从定义上看，承包合同是指承包人按照发包人的要求完成一定的工作，并交付工作成果，发包人支付报酬的合同。例如，甲将自己的果园承包给乙经营管理，乙要按照约定对果园进行种植、养护等工作，最终按成果向甲支付一定费用。而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。比如，甲将自己的房屋出租给乙居住，乙定期向甲支付租金。 在权利义务方面，承包合同中，承包人不仅要对承包项目进行经营管理，往往还需要承担项目运营过程中的风险和责任。像上述果园承包例子中，乙要负责果园的日常管理，如果遇到自然灾害导致果园减产，乙可能要自行承担损失。而在租赁合同中，承租人主要的义务是按照约定使用租赁物并支付租金，对租赁物的风险承担相对较小。如房屋租赁中，非因承租人原因导致房屋损坏，一般由出租人负责维修。 从合同标的来看，承包合同的标的通常是特定的经营项目或工作任务，像企业承包经营、工程承包等。而租赁合同的标的是有形财产，如房屋、车辆、设备等。 在法律依据上，《中华人民共和国民法典》对这两类合同都有相关规定。其中第七百零三条规定了租赁合同的定义，而对于承包合同，虽然没有统一的章节规定，但在不同领域的法律中有涉及，如农村土地承包合同受《农村土地承包法》等法律调整。 此外，在期限方面，租赁合同一般有明确的期限限制，根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。而承包合同的期限则根据具体情况而定，不同类型的承包合同期限差异较大。 综上所述，承包合同和租赁合同在定义、权利义务、合同标的、法律依据以及期限等方面都存在明显区别。在实际签订合同时，当事人应根据自身需求和实际情况，准确选择合同类型，以保障自身的合法权益。
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