公积金和补充公积金有什么区别?

我准备买房,听说公积金贷款利息低,但又有人提到补充公积金。我不太清楚公积金和补充公积金到底有啥不一样,它们在缴纳、使用、贷款额度这些方面有啥区别呢?想了解下。
张凯执业律师
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公积金一般指住房公积金,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,它是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。而补充公积金是在住房公积金之外,一些经济状况较好的企业,在完成公积金缴存比例后,额外为员工缴纳的一部分钱。


在缴纳方面,住房公积金是强制性的,只要符合规定的单位及其在职职工都必须缴存。根据《住房公积金管理条例》,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。而补充公积金是企业自愿缴纳的,不是所有企业都会提供。补充公积金的缴存基数与住房公积金是一样的,但缴存比例在1%-8%之间。


从使用范围来说,公积金和补充公积金的使用范围基本一致,主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,支付房租等住房相关的支出。


在贷款额度上,公积金贷款额度与各地政策、公积金账户余额、缴存年限等因素有关。补充公积金可以增加公积金贷款额度。以一些地区为例,在有补充公积金的情况下,个人公积金贷款额度可能会在普通公积金贷款额度基础上有所提高。


总的来说,公积金是普遍适用的住房保障制度,而补充公积金是对公积金制度的一种补充,能为职工提供更多的住房资金支持。

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