土地流转和承包的区别是什么?

我有一片土地,想搞清楚土地流转和承包这两种方式有啥不一样。我不太确定哪种方式更适合我,也不知道它们在权益、流程等方面有什么不同,希望能详细了解一下两者的区别,好做个合适的决策。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地流转和土地承包是农村土地使用过程中常见的两种方式,它们有着明显的区别。 首先,我们来了解一下土地承包。土地承包主要指的是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人,通过与发包方签订承包合同,从而获得对农村土地的经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。这意味着,一般情况下,本集体经济组织的农户可以通过家庭承包的方式获得土地,而对于一些特殊的土地,其他人也有机会参与承包。承包方在承包期限内,对土地享有占有、使用和收益的权利。比如,农户承包了村里的耕地,就可以在上面种植农作物,收获的农产品归农户所有。 而土地流转,是指土地承包经营权人将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织。也就是说,流转的前提是已经存在土地承包关系。根据《农村土地经营权流转管理办法》,土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。流转的方式有转包、出租、互换、转让等。例如,某农户因外出打工,没有精力耕种土地,就可以将自己承包土地的经营权流转给其他有能力耕种的人,从中获得一定的流转费用。 从主体上看,土地承包的主体一方是农村集体经济组织,另一方是本集体经济组织成员或其他符合条件的单位和个人;而土地流转的主体是土地承包经营权人和受让方。在期限方面,土地承包的期限较长,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;土地流转的期限则不得超过承包期的剩余期限。 综上所述,土地承包是获取土地经营权的基础方式,而土地流转是在承包基础上对土地经营权的再分配。它们各自有着不同的法律规定和适用场景,我们在实际操作中,需要根据自身的需求和情况,依照相关法律规定来进行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

小产权房没有土地证是否合法?

我家附近有一些小产权房,听说它们没有土地证。我担心这种房子会不会有什么法律风险,以后要是遇到拆迁或者买卖之类的情况,会不会有麻烦。想具体了解下小产权房没有土地证在法律上到底合不合法。

遇到欠钱不还的亲戚该如何处理?

有个亲戚之前找我借了一笔钱,当时也没好意思让写借条啥的,现在都过去挺久了,我暗示过几次让还钱,对方就装糊涂。我又不想把关系闹太僵,但这钱对我也挺重要的。我就想知道,这种情况我该怎么办才能把钱要回来呢?

犯罪嫌疑人肇事逃逸会被判刑几年?

开车时和别人撞了一下,当时心里害怕就直接走了,后来挺后悔的,也担心会被追究责任。想知道要是真被认定是肇事逃逸,这种犯罪嫌疑人会被判刑几年呀?想提前了解下心里有个底。

民法典中欠钱不还能够要求误工费赔偿吗

有人欠我钱一直不还,我为了追讨这笔钱,耗费了不少时间,还耽误了自己工作挣钱。我想知道在这种情况下,按照民法典的规定,我能不能要求对方赔偿我的误工费呢?主要就是想弄清楚法律在这方面是怎么规定的。

婚前财产公证为共同所有,离婚时该如何分割?

我和另一半做了婚前财产公证,将原本的婚前财产公证为共同所有。现在我们打算离婚,对于这部分经过公证成为共同所有的婚前财产,不清楚该怎么分。想了解在法律上具体是怎么规定和操作的,有没有什么特殊情况需要注意 。

戴罪立功的小偷会怎么判刑?

我之前因为小偷小摸被抓了,现在我知道错了,想戴罪立功。但我不知道这样的话法院会怎么判我的刑,是会从轻发落还是怎样?我心里很没底,想了解一下相关法律规定。

土地承包经营权纠纷是否可以起诉处理?

我家有块地的承包经营权和别人产生了纠纷,双方一直协商不下来。我想知道这种土地承包经营权纠纷能不能通过向法院起诉来解决呢?想了解具体的法律规定和处理途径。

企业变更名字后是否需要重新备案?

我自己的企业变更了名字,不知道之前办的那些备案需不需要重新去办理。不太清楚相关法律规定,也担心不重新备案会有什么后果,所以想问问企业变更名字后到底需不需要重新备案呢?

老公打孩子骂孩子说脏话是否犯法?

我老公平时脾气不太好,孩子一调皮,他就动手打孩子,还骂孩子脏话。我很担心这样对孩子心理和身体都不好,想问问从法律角度看,他这样打孩子骂孩子说脏话的行为是不是犯法了?

如果负责人死了,债务由谁承担?

我公司的负责人突然去世了,但公司还有一些债务没处理。我不知道这些债务接下来该由谁来承担,是公司继续承担,还是负责人的家属承担呢?我想了解一下相关的法律规定。

父母的房子能加子女名字吗

我父母有一套房子,我想让他们把我的名字加上去,不知道从法律上来说行不行。也不清楚加名字的话有什么流程和规定,会不会涉及到很多复杂的手续和费用之类的问题,所以想了解下父母的房子到底能不能加子女名字。

电动自行车上牌照能否用社保卡作为身份证明?

我买了辆电动自行车,准备去上牌照,可我身份证丢了,身边只有社保卡,不知道在给电动自行车上牌照的时候,能不能用社保卡来当作身份证明呢?

公司商标如何办理注册?

我开了一家公司,想给自己的产品注册一个商标,但是不知道具体该怎么操作。我不太清楚注册的流程、需要准备什么材料,也不知道注册过程中有没有什么需要注意的地方。希望能了解一下公司商标办理注册的详细情况。

单位员工报销应该采用转账还是现金方式?

我在一家公司上班,最近有一些费用需要报销。我不太清楚公司是应该给我转账报销,还是可以用现金报销。我担心现金报销会有风险,也不确定转账报销有没有什么规定。所以想问问,从法律角度来看,单位员工报销是该转账还是现金呢?

公司税务申报的操作流程是怎样的?

我开了家小公司,对税务申报一头雾水。不知道从哪儿开始,要准备啥材料,每一步该怎么做。也担心操作不对会有麻烦,想弄清楚公司税务申报完整的操作流程,避免后续出现问题。

房东扣押金不退该怎么办?

我租了房子,合同到期我正常退房,可房东却以各种理由扣着押金不给退。我觉得很不合理,也不知道该怎么维护自己权益。想问问遇到这种房东扣押金不退的情况,我应该采取什么办法解决呢?

民政局婚姻登记处是否有档案?

我和对象登记结婚有段时间了,现在我想确认下民政局婚姻登记处会不会留存我们的婚姻登记档案,因为之后可能有些事需要用到相关证明,不知道民政局这块是怎么管理的,想了解下到底有没有档案。

甲状腺手术后出现呼吸困难、声音嘶哑算医疗事故吗?

我做了甲状腺手术,术后却出现了呼吸困难和声音嘶哑的情况。我心里特别担心,不知道这是不是医疗事故。我想了解一下,从法律角度看,这种情况能不能认定为医疗事故呢?

微信炒股诈骗会怎么判刑?

我被人通过微信以炒股的名义骗了不少钱,听说骗子被抓到了。我想知道这种利用微信进行炒股诈骗的,在法律上会怎么判刑呢?我希望了解一下相关的法律规定,看看骗子能受到怎样的惩罚。

离婚后的男人应该怎么过?

我刚离婚,心里乱糟糟的,不知道以后的日子该怎么过。在法律层面上,我有哪些需要注意的地方,比如财产分配后续问题、子女抚养的责任和义务等,想了解了解这些,好让自己心里有个底,重新开始生活。