question-icon 征收与被征收的区别是什么?

我家这边最近要搞征收,我不太明白征收和被征收到底有啥不一样。我家是要被征收的一方,想知道这两者在法律上有啥不同,对我家会有什么影响,在权利和义务方面分别是怎样的,希望能有人帮我解答一下。
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  • #征收区别
answer-icon 共1位律师解答

征收和被征收是在征收活动中相对的两个概念,它们有着明显的区别。下面从主体、权利义务等方面为你详细解释。 首先,主体不同。征收主体通常是政府部门,他们依据公共利益的需要,按照法律规定的权限和程序进行征收活动。例如,为了建设公共基础设施,像修建公路、铁路等,政府可以对土地或房屋进行征收。而被征收主体则是拥有被征收对象所有权或使用权的单位或个人,比如土地的所有者、房屋的产权人等。 其次,权利义务不同。征收方有依法征收的权力,但同时也有严格遵循法定程序、给予合理补偿等义务。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收方在作出房屋征收决定前,应当进行社会稳定风险评估;征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。被征收方则享有获得公平补偿的权利,对征收决定和补偿方案有提出意见、要求听证等权利。同时,被征收方也有配合征收工作的义务,比如在规定的期限内完成搬迁等。 最后,目的和性质不同。征收是为了实现公共利益,具有一定的强制性。而被征收是为了配合公共利益的实现,在获得合理补偿的前提下,让渡自己的财产权益。例如,政府为了改善城市环境,对老旧小区进行征收改造,被征收人需要在得到合理补偿后配合搬迁。

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