仓储和租赁合同有什么区别？

仓储合同和租赁合同是两种不同类型的合同，它们存在多方面的区别。

从合同定义和目的来看，仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。简单来说，就是你把货物交给专门的仓储公司存放，给他们仓储费用。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这就好比你租个房子或者场地自己使用，给房东租金。依据《中华人民共和国民法典》第九百零四条规定了仓储合同的定义，第七百零三条规定了租赁合同的定义。

在合同主体方面，仓储合同的保管人一般是专门从事仓储业务的法人或其他组织，具有专业性的仓储设备和相关资质。比如一些大型的仓储物流企业。而租赁合同的出租人可以是各种主体，既可以是企业，也可以是个人。比如个人出租自己的闲置房屋。

货物的占有和控制上，在仓储合同中，存货人将货物交付给保管人后，保管人对货物有占有和控制的权利，并且要按照合同约定妥善保管货物。就像你把货物放到仓库，仓库方要保证货物的安全和完好。而租赁合同中，承租人虽然取得租赁物的占有和使用，但出租人对租赁物一般不再有直接控制。比如你租了房子，房东通常不会随意进入你的房间。

合同内容和义务上，仓储合同中保管人的主要义务是提供仓储服务，保证仓储物的安全、完整，并按照约定的时间和方式交付仓储物。如果货物在仓储期间出现损坏、丢失等情况，保管人可能要承担赔偿责任。而租赁合同中，出租人的主要义务是提供符合约定用途的租赁物，并保证租赁物在租赁期间符合约定的使用状态。比如房子出现漏水等问题，房东要负责维修。

费用方面，仓储合同的费用通常是根据仓储物的数量、仓储时间和仓储服务的内容来计算的。而租赁合同的租金一般是按照租赁物的性质、租赁期限和市场行情等因素确定的。