房屋转租与承租权转让的区别是什么？

房屋转租和承租权转让是两个不同的概念，下面为您详细解释它们的区别。

首先，从定义上来说，房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。通俗来讲，就是您租了房子，然后又把房子租给别人。而承租权转让则是指承租人将自己在租赁合同中的权利和义务一并转让给第三人，由第三人取代原承租人的地位继续履行合同。打个比方，就好像您把自己在租房这件事里的角色整个换给了别人。

从法律关系的变化来看，在房屋转租中，原租赁合同的主体并没有改变，承租人与出租人之间的租赁关系仍然存在，同时承租人与次承租人之间又形成了新的租赁关系。也就是说，您还是和房东有租赁关系，只是多了个租您房子的人。而在承租权转让中，原承租人退出了租赁关系，第三人成为新的承租人，直接与出租人建立租赁关系。此时，您就和这个房子的租赁没什么关系了。

在法律责任方面，房屋转租后，原承租人对次承租人的行为仍要向出租人承担责任。比如次承租人损坏了房屋，房东还是可以找您赔偿。而承租权转让后，原承租人一般不再对转让后的租赁行为承担责任。

相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这明确了房屋转租的相关规定。对于承租权转让，虽然法律没有专门条款详细阐述，但在实际操作中遵循合同权利义务转让的一般原则。