集美区灌口有征地拆迁吗

集美区灌口有征地拆迁项目。从官方发布的通知和公告可知，厦门市集美区灌口镇正在实施若干征地拆迁工程。曾经该片区成功征地2,629.87亩，拆迁面积达53.987万平方米，在市级对区级考核项目中的征拆完成量居全地区之首。近期，厦门市集美新城机械工业集中区三期1号地块的土地征收成片开发方案公布，涵盖灌口镇上塘村等多个区域。

另外，集美区灌口给水加压泵站工程项目也有土地征收，征收范围依据《建设项目用地预审与选址意见书》确定，征收面积0.4378公顷，涉及上塘村 ，征收目的是用于该公共管理与公共服务用地建设 。

在征地拆迁方面，有诸多法律规定保障各方权益。比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门要依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法处理。在作出房屋征收决定前，要组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，给予补偿；认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。这一规定旨在确保征收过程合法、公平、公正。

相关概念：

征地拆迁：指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿的行为。

土地征收成片开发：是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围土地进行的综合性开发建设活动。

补偿登记：被征收土地的所有权人、使用人依照公告规定，持不动产权属证明材料前往征收实施单位，进行补偿登记，以保障自身合法权益 。