家里亲戚去世过户需要户口本吗?

亲戚去世了,名下有套房子要过户到我名下,我不太清楚过户的流程。想问下办理过户的时候需不需要用到户口本呀?怕没带齐资料又白跑一趟。
张凯执业律师
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在亲戚去世后办理房产等相关财产过户时,户口本是一个较为重要的材料,但不同类型的过户对于户口本的要求有所不同,以下为您详细介绍:


首先,如果是通过继承的方式办理过户。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产;遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来继承遗产。


根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。这里提到的与被继承人的亲属关系材料,户口本就是很重要的一种证明材料,它可以直观地体现出继承人与被继承人之间的亲属关系。


其次,在办理房产过户的过程中,除了户口本,还需要其他一些必要的文件。例如被继承人的死亡证明,这是证明继承开始的重要依据;房产证等产权证明文件,用于确认要过户的房产的具体信息;如果有遗嘱,还需要提供合法有效的遗嘱。


另外,如果继承人之间存在争议,可能还需要通过法院诉讼的方式来解决。在这种情况下,法院的判决书或调解书也可以作为办理过户的依据。


综上所述,家里亲戚去世过户通常是需要户口本的,它对于证明亲属关系、确定继承人资格等起着关键作用。不过,具体所需材料还应根据当地不动产登记部门的要求来准备,建议在办理过户前先咨询当地的相关部门,以确保准备齐全所有必要的文件,顺利完成过户手续。

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