老人过世后房子过户需要什么手续？

当老人过世后，房子过户通常有两种常见的方式，分别是继承过户和诉讼过户，下面为您详细介绍这两种方式所需的手续。

继承过户是较为常见的方式。首先，要办理继承公证。继承人需要到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证。在办理公证时，需要提交一系列材料，包括被继承人的死亡证明，这是用于证明老人已经去世的文件；房屋的产权证明或其他凭证，也就是房产证之类能证明房子归属的材料；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件，比如户口本上会记录亲属关系；继承人的身份证件，用来证明继承人的身份。在公证机构对提交的材料进行审查，确认无误后，会出具公证书。

接着，继承人要携带公证书、房产证、身份证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会进行产权变更登记，将房屋的产权过户到继承人名下。

相关法律依据为《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

如果继承人之间对于房产的继承存在争议，无法协商一致，那么就需要通过诉讼的方式来解决。继承人需要向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院对继承纠纷进行审理和判决。在诉讼过程中，需要提交起诉状、相关证据等材料。法院判决后，继承人可以凭借法院的生效判决书，到不动产登记中心办理过户手续。

法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。