还未继承的房产怎么过户？

首先，要明白还未继承的房产过户，其实就是通过合法的继承程序将房产的所有权转移到继承人名下。继承分为法定继承和遗嘱继承两种情况。

法定继承是指在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱的方式，指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产。遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。遗嘱继承优先于法定继承。

在确定好继承方式后，接下来就是办理房产过户的流程。第一步，需要办理被继承人的死亡证明。可以到户籍所在地的派出所开具，这是证明被继承人已经去世的重要文件。

第二步，准备相关材料，如继承人的身份证明、被继承人的房产证、遗嘱（如果有）、亲属关系证明等。亲属关系证明可以到被继承人所在单位或居委会开具，用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系。

第三步，进行继承权公证。继承人需要到公证处办理继承权公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行审查。办理公证时，需要提交上述准备好的材料。公证费用一般按照房产评估价值的一定比例收取。

第四步，办理房产过户登记。继承人携带公证书、房产证等材料到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会颁发新的房产证。

需要注意的是，如果存在多个继承人，在办理过户前需要所有继承人达成一致意见。如果继承人之间对继承份额等存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行判决。