房产继承过户如何办理？

房产继承过户是指依照法定程序，将被继承人遗留房屋的所有权转移归继承人所有的过程。下面为您详细介绍办理流程和所需材料。

首先是办理房产继承公证。这是过户的重要前提，它能证明继承人对该房产的继承权利是合法有效的。根据《中华人民共和国公证法》规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。在办理公证时，需要提交一系列材料，包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等。这些材料能清晰地确定被继承人、继承人的身份以及房屋的产权情况。

接着是办理房屋过户登记。继承人需要携带公证书、房产证、身份证等材料到当地的不动产登记机构办理。依据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会将房屋产权过户到继承人名下。

此外，如果存在多个继承人，可能还需要进行协商或者通过法律途径确定各自的继承份额。同时，办理房产继承过户可能会涉及到一些税费问题，比如印花税等，具体情况可以咨询当地的税务部门。整个办理过程可能需要一定的时间和耐心，按照规定的程序逐步操作，就能顺利完成房产继承过户。