留置权与同时履行抗辩权的区别是怎样的？
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留置权和同时履行抗辩权都是保障当事人合法权益的重要制度，但它们有着明显的区别。下面我们来详细了解一下。 首先，我们来解释一下这两个概念。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。例如，甲把自己的汽车交给乙修理，修理完成后甲不支付修理费，乙就可以留置甲的汽车。 同时履行抗辩权则是指在双务合同中，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求；一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。比如，甲和乙签订了一份买卖合同，约定一手交钱一手交货，甲没有交钱，乙就可以拒绝交货。 从性质上看，留置权是一种担保物权，它的目的是为了确保债权的实现，当债务人不履行债务时，债权人可以通过行使留置权来优先受偿。而同时履行抗辩权是一种抗辩权，它只是暂时阻止对方的履行请求，并不是永久地消灭对方的权利。 在适用范围方面，留置权主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等特定的合同关系中。根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。而同时履行抗辩权适用于双务合同中，只要双方互负债务且没有先后履行顺序，都可以适用。 在权利行使的条件上，留置权的行使要求债权人合法占有债务人的动产，并且债权已届清偿期，债务人未履行债务。同时履行抗辩权的行使则要求双方的债务基于同一双务合同产生，且没有先后履行顺序，对方未履行或履行不符合约定。 从权利的消灭原因来看，留置权因留置物的灭失、主债权的消灭等原因而消灭。同时履行抗辩权则随着对方履行债务或者提供适当的担保而消灭。 总之，留置权和同时履行抗辩权在性质、适用范围、行使条件和消灭原因等方面都存在明显的区别。在实际生活中，我们要根据具体情况准确判断和运用这两种权利，以维护自己的合法权益。
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