直属关系遗嘱继承房屋是否需要交税?

我家里老人立下遗嘱把房子留给我,我和老人是直属关系。现在老人去世了,我准备办理房屋继承手续,就想问问这种直属关系遗嘱继承房屋的情况,需不需要交税啊?心里没底,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,直属关系遗嘱继承房屋涉及到多个税种的问题,下面为您详细介绍。


首先是契税方面,根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所以如果是直属关系按照遗嘱继承房屋,一般来说是不用缴纳契税的。


对于增值税,继承不属于增值税应税行为,因此继承人继承房屋不需要缴纳增值税。根据相关规定,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权,免征增值税,其中就包括继承这一情形。


个人所得税方面,依据《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,对当事双方不征收个人所得税。


不过,在办理房产继承过户时,可能会涉及到一些费用,比如公证费、登记费等。公证费是对遗嘱进行公证等产生的费用,具体金额因地区和公证处而异;登记费是办理房产过户登记时需要缴纳的费用,一般金额相对较少。总之,直属关系遗嘱继承房屋在主要税种上通常无需交税,但存在一些过户的相关费用。

相关问题

为您推荐20个最新问题

直系近亲属指的是什么人,其法律范围是怎样的?

最近在处理一些事务的时候,涉及到直系近亲属的认定问题。我不太清楚到底哪些人算是直系近亲属,这个范围在法律上是怎么规定的。就想了解一下,像叔叔伯伯、堂兄弟姐妹这些算直系近亲属吗,希望能详细了解下直系近亲属的法律范畴。

父债需要子还吗

我最近遇到个事儿,我朋友他爸在外面欠了不少钱,现在他爸身体不太好,感觉随时可能出事。我朋友很担心,万一他爸不在了,那些债主会不会找他还钱。我就想帮他问问,从法律上来说,父债真的要子还吗?是必须得还,还是有什么特殊情况呢?

团伙开设赌场罪会怎么判?

我参与了一个团伙开设赌场的活动,现在很害怕会受到法律制裁。我想知道像我们这种团伙开设赌场的情况,法律会怎么判刑呢?是根据每个人在团伙里的作用判,还是有统一的标准?

于都离婚起诉的收费标准是怎样的?

我打算在于都起诉离婚,但不清楚具体的收费情况。想了解下起诉离婚的费用包含哪些方面,是固定金额还是按一定比例收取,还有没有其他额外的费用等,希望能有个清晰的了解。

怎样才算是永久租赁合同?

我和别人签了个租赁合同,对方说这是永久租赁合同,但我不太清楚永久租赁合同到底是啥样的。我就想知道,从法律上来说,怎么才叫永久租赁合同呢?它有啥特点和规定不?

监护人纵容精神病人行凶会有什么后果?

我家邻居有个精神病人,他的监护人不仅不管束他,还在某些时候好像故意纵容他对其他人做出危险行为。我很担心哪天会伤到周围人,想知道从法律上来说,这种监护人纵容精神病人行凶的情况会怎么处理?

考下驾驶证后什么时候可以上高速路?

我刚考下驾驶证,特别想开车上高速,但又不太清楚相关规定。我就想知道考下证之后到底啥时候能合法上高速路,有没有时间限制之类的,不然心里一直没底,怕违规受处罚。

加速折旧账务处理与所得税申报是怎样的?

我公司最近考虑采用加速折旧法处理固定资产。但我不太清楚在账务上该如何操作,比如怎么记账、折旧额怎么计算等。还有在所得税申报方面,加速折旧会对申报产生什么影响,该怎么在申报表中体现这些内容,希望能得到专业解答。

为其他公司担保是否应计入其他货币资金?

我公司为另一家公司做了担保,在财务处理上,我不太确定这笔担保的资金要不要计入其他货币资金里。我担心计入错误会影响财务报表的准确性,想了解一下从法律和财务规定上来说,为其他公司担保的资金到底该不该计入其他货币资金呢?

注销个体工商户的流程及费用是怎样的?

我自己开了家小店,注册了个体工商户。现在因为一些原因不想继续经营了,打算注销。但我不太清楚注销个体工商户具体要走哪些流程,会不会很复杂,另外,注销过程中大概会产生多少费用,希望了解一下相关情况。

社保有空挡了不让交怎么办?

我之前社保断缴了一段时间,现在想把这空挡的部分补上,可相关部门说不让交,我不太明白为什么,也不知道该怎么解决,想了解下遇到这种情况在法律上是怎么规定的,我该怎么做才能处理好这个社保补缴的问题。

如何在支付宝上绑定医保?

我想用支付宝绑定医保,这样看病买药付款能方便些。但我不太清楚具体的操作流程,也担心会不会有什么风险。想问问大家,在支付宝上绑定医保具体该怎么做,有没有要注意的地方呢?

民法典第二百二十四条该如何解读?

我想了解民法典第二百二十四条的具体含义和实际应用。在日常生活里,很多时候都和法律相关,可自己对法律条文又不太懂。就想弄明白这一条规定到底是怎么回事,对我们普通老百姓有啥影响,能解决啥样的问题,所以希望有人能详细解读一下。

邻居空调外机噪音法院起诉是否需要取证?

我家邻居的空调外机噪音特别大,严重影响了我的生活。我想通过法院起诉来解决这个问题,但是不太清楚在起诉过程中是否需要取证,取证的话要取哪些证呢?希望懂法律的朋友能给我解答一下。

如何判断注册阿里云商标是否可用?

我打算注册一个跟阿里云相关的商标,但是不确定能不能用。也不知道从哪些方面去判断它是否符合规定,害怕注册了不能用还浪费时间和精力,想知道判断注册阿里云商标是否可用的方法。

如果离婚冷静期过了没去签字会怎样?

我和另一半申请了离婚,设置了离婚冷静期,但是冷静期过了我们没去签字,现在有点迷茫,不知道这种情况在法律上是怎么处理的,想了解后续会怎样。

个体工商户的经营所得不是经营者申报可以吗?

我是个体工商户,平时比较忙,没办法自己去申报经营所得。我想让店里的员工帮我去申报,不知道这样行不行。想问下法律上允不允许非经营者去申报个体工商户的经营所得呢?

新公司法实施后有必要成立三层构架公司吗?

新公司法实施了,我正打算开公司,在考虑公司架构。看到有三层构架公司这种形式,不太清楚在新公司法下成立这样的公司有没有必要,想知道从法律和实际经营角度看,成立三层构架公司能带来什么好处,会不会有弊端。

有限公司委托持股是否合法?

我准备和朋友一起成立一家有限公司,朋友提出让我代他持股。我有点担心这种委托持股的方式是否合法,万一以后出了问题,我会不会承担不必要的风险。我想了解下在法律层面,有限公司委托持股到底合不合法。

毒品违法犯罪举报奖励的特殊贡献是怎样的?

我前段时间向警方举报了一起毒品违法犯罪活动,听说有举报奖励,还可能有特殊贡献奖励。我不太清楚这个特殊贡献奖励是怎么回事,想知道什么样的情况算特殊贡献,能得到怎样的奖励,有没有相关的标准和规定呢?