question-icon 因楼道公共区域被占引起的纠纷是否算商事仲裁?

我家楼道公共区域被邻居堆满了杂物,我和邻居沟通多次都没解决,想通过仲裁解决问题。但不清楚这种因楼道公共区域被占引起的纠纷,属不属于商事仲裁的范畴,想知道法律上是怎么规定的。
展开 view-more
  • #相邻纠纷
answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来了解一下什么是商事仲裁。商事仲裁是指双方当事人根据事先或事后达成的书面仲裁协议,自愿将他们之间的商事争议提交给双方选定的仲裁机构进行审理,并作出终局裁决的一种争议解决方式。简单来说,就是有商业性质的争议,双方同意交给特定机构来裁决。 而对于因楼道公共区域被占引起的纠纷,通常不属于商事仲裁的范畴。这类纠纷一般是基于相邻关系产生的,更多的是涉及到居民之间的日常生活权益和相邻不动产的使用问题。 根据《中华人民共和国仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里强调的是合同纠纷和财产权益纠纷,且有较强的商业属性。楼道公共区域被占的纠纷,并非是基于商业合同产生的,也没有明显的商业交易背景。 一般情况下,因楼道公共区域被占引发的纠纷,更适合通过协商、调解、民事诉讼等途径解决。比如可以先和占用人协商,要求其清理杂物;也可以找小区的物业进行调解;若协商和调解都无法解决问题,还可以向人民法院提起民事诉讼,请求法院判决占用人排除妨碍,恢复楼道公共区域的原状。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系