夫妻婚后单独一方买房，离婚时该如何分割？
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在探讨夫妻婚后单独一方买房，离婚时如何分割这个问题之前，我们先来明确一些基础的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，而夫妻个人财产则是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。 一般情况下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。所以，即便房子是婚后一方单独购买，只要是用夫妻共同财产购买的，那么该房屋仍属于夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时，通常会按照均等分割的原则处理，但法院也会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 然而，也存在一些特殊情况。如果一方能够证明购买房屋的资金是其婚前个人财产，并且房屋登记在自己名下，那么该房屋可能会被认定为个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在这种情况下，离婚时另一方通常无权要求分割该房屋。 还有一种情况，如果婚后买房时，夫妻双方有书面约定该房屋归一方所有，那么应按照约定处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 另外，如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 在实际生活中，确定房屋的归属和分割方式，需要综合考虑购房资金来源、房屋登记情况、夫妻双方是否有约定等多方面因素。若双方对房屋分割无法达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。在处理这类问题时，建议当事人及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证、银行转账记录等，以维护自己的合法权益。
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