婚内买房离婚时该如何分割？

我和伴侣在婚内买了房，现在打算离婚，不知道这房子该怎么分。想了解一下在法律上，婚内购买的房产在离婚时是按照什么标准和方式进行分割的，希望能得到专业解答。

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#婚内房产分割

共1位律师解答

在法律上，婚内买房离婚时的分割需要分不同情况来看。首先，我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；而个人财产则是只属于夫妻一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。对于婚内购买的房产，如果是用夫妻共同财产购买的，一般情况下会认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，通常遵循平均分割的原则。不过，法院也会根据实际情况进行判决。例如，如果一方在购房时出资较多，或者在婚姻中对家庭有更多的贡献，法院可能会适当多分一些财产给该方。如果婚内买房是一方父母出资，并且登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这种情况下，可能会被认定为该方的个人财产，离婚时不参与分割。另外，如果夫妻双方对房产的分割有书面约定，那么就按照约定来处理。因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。总之，婚内买房离婚时的分割要综合考虑多种因素，包括购房资金来源、房产登记情况、夫妻双方的约定等。如果遇到具体问题，建议咨询专业的律师以获取准确的法律建议。

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