婚前财产用于婚内购房并共同还贷且产权登记在二人名下，离婚时房产怎么分割？

在这种情况下，离婚时房产的分割需要综合多方面因素来考量。下面为您详细分析：

首先，我们来明确几个关键的法律概念。婚前财产，指的是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产，它属于个人财产。而婚内购房，是在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产。共同还贷，即夫妻双方在婚姻期间共同偿还房屋贷款。产权登记在二人名下，意味着该房产在法律上属于夫妻双方共同所有。

根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。虽然购房资金中有一方的婚前财产，但由于产权登记在二人名下，通常会被认定为夫妻共同财产。

在实际分割时，法院会考虑以下因素：

一是婚前财产的贡献。如果能够证明购房资金中有一方婚前财产的明确出资，那么在分割时可能会适当考虑这部分出资，给予出资方一定的倾斜。比如，一方能够提供银行转账记录等证据，证明用婚前存款支付了房屋的首付款。

二是共同还贷的情况。夫妻双方共同还贷的部分及其相应的增值部分，属于夫妻共同财产，通常会平均分割。例如，婚后夫妻每月共同偿还房贷，这期间偿还的本金和产生的利息以及房屋相应的增值，双方都有权主张分割。

三是房屋的使用情况。如果一方在离婚后没有其他住所，需要居住该房屋，法院在分割时可能会适当考虑这一因素，给予居住需求方一定的照顾。

综上所述，离婚时该房产一般会按照夫妻共同财产进行分割，但会综合考虑婚前财产出资、共同还贷情况以及房屋使用情况等因素，以公平合理的原则进行处理。具体的分割比例和方式，需要根据案件的具体情况，由法院依法判决。