离婚时单位集资房该如何分割？

在探讨离婚时单位集资房如何分割这个问题之前，我们先来了解一下单位集资房的概念。单位集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产，建成后归职工和单位共同所有，它与普通商品房在产权属性上有所不同。

对于离婚时单位集资房的分割，需要根据具体情况来确定。

如果集资房的产权完全属于夫妻双方，即已取得房屋的完全产权证书，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，夫妻双方可以先自行协商如何分割这套集资房，比如一方获得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿；如果协商不成，就可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。

要是集资房的产权不完全属于夫妻双方，仅拥有部分产权（如只有使用权），这种情况下的分割会相对复杂一些。通常单位会对集资房的转让或分割有一定的限制条件。如果单位允许分割，在协商或判决时，要考虑到单位的相关规定。而且，法院在处理这类案件时，一般不会直接判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由哪一方使用该房屋。在确定使用方后，使用方可以给予另一方适当的经济补偿。

另外，如果集资房是在夫妻关系存续期间集资购买的，但购房款是一方以个人财产出资，且能证明该出资情况，在分割时可能会考虑这一因素，适当倾向于出资方，但具体的分割比例仍需结合其他实际情况来确定。

总之，离婚时单位集资房的分割要综合考虑房屋的产权状况、出资情况以及单位的相关规定等因素，通过协商或法律途径来合理解决。