离婚协议财产要过户吗以及怎么写范本？

首先来解答离婚协议财产是否要过户的问题。在离婚协议中涉及到的财产，如果是需要登记的财产类型，比如房产、车辆等，过户是很有必要的。从法律层面来说，虽然离婚协议对夫妻双方具有约束力，约定了财产的归属，但对于外部的善意第三人而言，财产的所有权是以登记为准的。举例来讲，如果离婚协议约定房子归一方所有，但没有办理过户手续，原登记的产权人如果将房子卖给不知情的第三人并完成过户，那么另一方只能依据离婚协议向原产权人主张赔偿，而无法追回房子。这是因为根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，为了保障自己对财产的权益，避免不必要的纠纷，建议按照离婚协议的约定及时办理财产过户手续。

接下来谈谈离婚协议财产部分范本的写法。离婚协议是夫妻双方自愿离婚时，就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的书面协议。在财产部分，应该详细、明确地列出夫妻双方的共同财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、基金等。对于每一项财产，要写明财产的具体信息，例如房产的地址、房产证号，车辆的品牌、车牌号等。然后，要明确这些财产的归属，即哪些财产归男方，哪些财产归女方。如果涉及到财产的分割方式，比如一方给予另一方一定的经济补偿，也要在协议中明确补偿的金额、支付方式和支付时间。

以下是一个简单的离婚协议财产部分范本示例：

男方：[姓名]，[身份证号]

女方：[姓名]，[身份证号]

双方于[结婚日期]在[结婚登记地]登记结婚，现因[离婚原因]，双方自愿离婚。经双方协商一致，对夫妻共同财产达成如下分割协议：

一、房产

夫妻双方婚后购买的位于[房产地址]的房产一套，房产证号为[房产证号]，该房产归[归属方]所有。[归属方]应于本协议生效之日起[X]日内，向[另一方]支付房屋补偿款人民币[X]元。

二、车辆

夫妻双方婚后购买的[车辆品牌及型号]汽车一辆，车牌号为[车牌号]，该车辆归[归属方]所有。[归属方]应于本协议生效之日起[X]日内，协助[另一方]办理车辆过户手续。

三、存款

夫妻双方名下的银行存款共计人民币[X]元，其中，男方名下的银行存款人民币[X]元归男方所有，女方名下的银行存款人民币[X]元归女方所有。

四、其他财产

双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。

本协议自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

男方（签字）：[签字]

女方（签字）：[签字]

日期：[日期]

需要注意的是，每个家庭的财产情况都不同，在起草离婚协议时，要根据实际情况进行详细、准确的约定。如果对离婚协议的内容不确定或者有疑问，建议咨询专业的律师，以确保协议的合法性和有效性。