离婚协议财产要过户吗以及怎么写范本?


首先来解答离婚协议财产是否要过户的问题。在离婚协议中涉及到的财产,如果是需要登记的财产类型,比如房产、车辆等,过户是很有必要的。从法律层面来说,虽然离婚协议对夫妻双方具有约束力,约定了财产的归属,但对于外部的善意第三人而言,财产的所有权是以登记为准的。举例来讲,如果离婚协议约定房子归一方所有,但没有办理过户手续,原登记的产权人如果将房子卖给不知情的第三人并完成过户,那么另一方只能依据离婚协议向原产权人主张赔偿,而无法追回房子。这是因为根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,为了保障自己对财产的权益,避免不必要的纠纷,建议按照离婚协议的约定及时办理财产过户手续。 接下来谈谈离婚协议财产部分范本的写法。离婚协议是夫妻双方自愿离婚时,就子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的书面协议。在财产部分,应该详细、明确地列出夫妻双方的共同财产,包括但不限于房产、车辆、存款、股票、基金等。对于每一项财产,要写明财产的具体信息,例如房产的地址、房产证号,车辆的品牌、车牌号等。然后,要明确这些财产的归属,即哪些财产归男方,哪些财产归女方。如果涉及到财产的分割方式,比如一方给予另一方一定的经济补偿,也要在协议中明确补偿的金额、支付方式和支付时间。 以下是一个简单的离婚协议财产部分范本示例: 男方:[姓名],[身份证号] 女方:[姓名],[身份证号] 双方于[结婚日期]在[结婚登记地]登记结婚,现因[离婚原因],双方自愿离婚。经双方协商一致,对夫妻共同财产达成如下分割协议: 一、房产 夫妻双方婚后购买的位于[房产地址]的房产一套,房产证号为[房产证号],该房产归[归属方]所有。[归属方]应于本协议生效之日起[X]日内,向[另一方]支付房屋补偿款人民币[X]元。 二、车辆 夫妻双方婚后购买的[车辆品牌及型号]汽车一辆,车牌号为[车牌号],该车辆归[归属方]所有。[归属方]应于本协议生效之日起[X]日内,协助[另一方]办理车辆过户手续。 三、存款 夫妻双方名下的银行存款共计人民币[X]元,其中,男方名下的银行存款人民币[X]元归男方所有,女方名下的银行存款人民币[X]元归女方所有。 四、其他财产 双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。 本协议自双方签字之日起生效,一式三份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。 男方(签字):[签字] 女方(签字):[签字] 日期:[日期] 需要注意的是,每个家庭的财产情况都不同,在起草离婚协议时,要根据实际情况进行详细、准确的约定。如果对离婚协议的内容不确定或者有疑问,建议咨询专业的律师,以确保协议的合法性和有效性。





