离婚协议中的财产要过户吗，怎么写才有效？

首先，关于离婚协议中的财产是否要过户这个问题。在离婚协议里涉及的财产，比如房产、车辆等，通常是需要办理过户手续的。这是因为，虽然离婚协议对夫妻双方之间的财产分割做出了约定，但在法律上，不动产以登记为准，动产一般以交付为准。也就是说，对于房产这类不动产，只有办理了过户登记，产权才真正转移到另一方名下；对于车辆等特殊动产，过户也是保障权利的重要步骤。如果不过户，原产权人可能会因为各种原因（如债务纠纷等）导致财产被查封、执行等，从而损害另一方的权益。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”所以，从法律保障的角度，建议及时办理财产过户手续。

其次，关于离婚协议中财产部分怎么写才有效。第一，协议必须是双方真实意思的表示。这意味着双方是在自愿、平等的基础上签订协议，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方是被强迫签订协议，那么该协议可能会被认定为无效。

第二，协议内容要明确具体。对于财产的描述要准确，比如房产要写明具体地址、房产证号等；车辆要写明品牌、型号、车牌号等。同时，要明确财产的归属，即哪些财产归哪一方所有。例如：“夫妻双方共有的位于[具体地址]的房产，离婚后归女方所有，男方应在[具体时间]内协助女方办理过户手续。”

第三，协议不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。比如，不能通过离婚协议逃避债务，将财产恶意转移给一方。

第四，离婚协议一般需要采用书面形式，并由双方签字。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。”这样的协议在办理离婚登记后才具有法律效力。