协议离婚财产经公证处公证后还需要本人去办理过户吗?
我和前妻协议离婚,财产分割已经在公证处公证了。但现在要办理房产等财产过户,我工作特别忙走不开,想了解下有了公证书是不是就不用本人去办理过户了,还是说依旧必须本人去才行?
张凯执业律师
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在协议离婚中,财产经过公证处公证后,是否需要本人去办理过户手续,要分不同情况来看。
首先,我们来了解一下协议离婚和财产公证的概念。协议离婚是指夫妻双方自愿达成离婚协议,就子女抚养、财产分割等问题协商一致,然后到婚姻登记机关办理离婚手续。而财产公证是公证机构根据当事人的申请,依法证明与财产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
从法律规定上来说,并没有明确禁止他人代理办理财产过户手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条规定,当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。也就是说,如果要委托他人办理不动产过户,在授权委托书经过公证的情况下,受托人可以持公证书等相关材料去办理,无需本人亲自到场。
不过,虽然法律允许委托办理,但不同地区的房产管理部门、车辆管理部门等具体的执行规定可能会有差异。有些地方的部门要求即使有公证和授权委托,涉及重大财产的过户,可能仍需要本人到场确认情况,以防止出现纠纷和风险。所以,即便财产已经经过公证处公证,为了顺利办理过户,最好先向当地负责财产过户的相关部门咨询具体的办理流程和要 求。这样能避免因为不了解规定,导致过户手续办理不顺畅。
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