question-icon 宝宝未满两岁离婚孩子归谁抚养以及离婚房产怎么进行分割?

我和伴侣打算离婚,孩子还不到两岁,我很担心孩子的抚养权问题。同时,我们还有一套共同购买的房产,也不知道该怎么分。想了解在法律上,这种情况下孩子一般会判给谁,房产又会依据什么原则来分割。
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首先来说宝宝未满两岁时离婚孩子抚养权的问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。这是因为在孩子年幼时,母亲往往在照顾孩子生活起居等方面更具优势。 不过呢,如果母亲存在一些特殊情况,父亲请求直接抚养的,人民法院也会支持。比如母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,子女不宜与其共同生活;或者母亲有抚养条件却不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活;还有因其他原因,子女确不宜随母亲生活的情况 。 接下来谈谈离婚房产分割的问题。如果房产是夫妻一方在婚前购买,并且是全款付清,那这房产就属于婚前个人财产,离婚时不参与分割。要是一方婚前付了首付,婚后夫妻共同还贷,那么该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿 。 要是房产是夫妻在婚后共同购买的,一般情况下会平均分割。但法院也会考虑一些特殊情况,比如一方对家庭贡献较大、照顾子女和老人较多等因素,在分割时可能会适当多分一些给这一方。 相关概念: 共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 婚前财产:指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

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