孩子未满八岁离婚判给谁才合法?法律对离婚时房子的分配是怎样规定的?

我和另一半打算离婚了,孩子还不到八岁,我们都想要孩子的抚养权。而且家里有套房子,是婚后一起买的,也不知道该怎么分。想弄清楚在法律上,孩子这种情况一般会判给谁,房子又会依据什么原则来分配 。
张凯执业律师
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首先来说孩子未满八岁离婚抚养权的问题。


《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。对于未满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。但存在特殊情况,如果母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活;母亲有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活;因其他原因,子女确不宜随母方生活的,如母亲经济能力及生活环境对抚养子女明显不利等情况,父亲请求直接抚养的,人民法院应予支持 。


已满两周岁未满八周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。法官在判决时会综合多方面因素,比如一方已做绝育手术或因其它原因丧失生育能力;子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利;无其他子女,而另一方有其他子女;子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活;父母双方抚养条件基本相同,但子女单独随祖父母和外祖父母生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女等。


接下来谈谈离婚时房子的分配问题。


如果是婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产,离婚时归购买方。如果是婚后购买的房子,一般情况下属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。比如双方对房屋贡献差不多,一般会平均分配;如果一方对家庭付出更多,像全职照顾孩子、老人等,法院可能会适当倾斜多分给这一方。如果房子是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,视为对自己子女一方的赠与,属于个人财产,离婚时不参与分割;如果是双方父母出资购买,登记在一方名下,按照出资份额按份共有;登记在双方名下,则属于夫妻共同财产,一般平均分割。


相关概念:

最有利于未成年子女原则:就是在处理涉及未成年人事务时,要从孩子的利益出发,综合考虑各种因素,确保做出的决定对孩子的成长和发展最为有利,包括生活环境、教育条件、情感需求等多方面。

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。

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